Часті запитання
На цій сторінці ми зібрали відповіді на найпоширеніші запитання про купівлю квартири. Якщо Ви не знайшли потрібну інформацію, наші менеджери завжди готові допомогти Вам і надати детальну консультацію.
- Юридичні
- Фінансові
- Щодо будівництва
Для оформлення договору Вам знадобиться мінімальний пакет документів: паспорт громадянина України (або паспорт для виїзду за кордон, або посвідка на постійне чи тимчасове проживання) або паспорт громадянина іноземної держави та ідентифікаційний номер в ДРФО.
Важливо: власником може бути як одна, так і декілька осіб — процедура оформлення ідентична в обох випадках.
Уся дозвільна документація знаходиться у відкритому доступі. Наші менеджери нададуть всі необхідні документи для ознайомлення.
Після введення будинку в експлуатацію ми надаємо повний супровід при оформленні права власності. Цей процес включає:
– Отримання довідки про готовність будинку до експлуатації
– Оформлення технічної документації на квартиру (технічний паспорт)
– Укладення акту приймання-передачі квартири
– Реєстрація права власності в державному реєстрі
Від Вас потрібна лише особиста присутність у нотаріуса для підписання документів та оплата нотаріальних послуг і держмита. Повне оформлення займає близько 2-3 тижнів з моменту підписання акту приймання-передачі квартири.
До моменту отримання права власності основним документом є договір купівлі-продажу майнових прав. Цей договір не потребує обов’язкового нотаріального засвідчення, але чітко фіксує Ваші права на конкретну квартиру.
Так, квартиру можна оформити на декількох власників. Процедура оформлення не ускладнюється через кількість власників. При цьому частки кожного власника можуть бути як рівними, так і різними — за Вашим бажанням.
Обслуговування здійснює професійна керуюча компанія, яка обирається спільно з мешканцями.
Після здачі будинок обслуговується керуючою компанією. При виникненні серйозних несправностей у системах будинку (ліфти, котельня, фасад, електричні системи) забудовник проводить ремонт за свій рахунок.
Так, Ви маєте право особисто брати участь у прийманні квартири та складанні акту приймання-передачі.
-Можлива 100% оплата зі знижкою 5%
-Безвідсоткова розтермінування на 1 рік при першому внеску від 50%
Ціна фіксується в гривні на момент підписання договору і не змінюється протягом всього періоду розтермінування. Саме тому 100% оплата завжди більш вигідна.
При купівлі квартири слід врахувати додаткові витрати: оплата послуг з оформлення документації, виготовлення технічного паспорта та реєстрація права власності. Точну суму витрат Вам повідомить менеджер при підписанні договору.
Так, ми приймаємо оплату банківським переказом з будь-якої країни. При цьому всі документи можна оформити дистанційно через довірену особу в Україні, оформивши нотаріальну довіреність.
Так, повернення коштів можливе згідно з умовами договору з урахуванням фактично понесених витрат.
Ціна формується виходячи з етапу будівництва, розташування квартири та поточних ринкових умов.
Кожен випадок розглядається індивідуально. Ми завжди знаходимо рішення при тимчасових фінансових труднощах.
Після купівлі оплачуються комунальні послуги та послуги керуючої компанії з обслуговування будинку.
Будівництво однієї секції займає в середньому 18-24 місяці. Точні терміни будівництва Вашого будинку вказуються в договорі. Про хід будівництва ми регулярно інформуємо через наші офіційні канали комунікації.
Ми будуємо монолітно-каркасні будинки з заповненням газобетоном або червоною цеглою.
В наших будинках встановлені генератори, які забезпечують роботу всіх критично важливих систем при відключенні електроенергії: ліфти, освітлення місць загального користування, насоси водопостачання. Це гарантує комфортне проживання навіть у складних умовах.
Ні, будинки будуються з використанням сучасних утеплювачів та енергоефективних матеріалів.
Квартири передаються власникам у передчистовій обробці, яка включає:
– Стяжку підлоги
– Оштукатурені стіни
– Розведення електрики
– Встановлені радіатори опалення
– Лічильники на всі комунікації
Ми дотримуємося концепції “двір без машин”. Для автомобілів передбачено підземний паркінг, а дворова територія повністю віддана під зони відпочинку, дитячі майданчики та озеленення. Це створює безпечний і комфортний простір для мешканців.
Ми використовуємо сучасні європейські підходи до планувань: просторі кухні-вітальні для спільного проведення часу сім’ї, функціональні спальні, мінімум коридорів для максимально ефективного використання простору.
– Перепланування можливе лише в рамках чинного законодавства
– До початку робіт необхідно узгодити зміни з нашим проектним відділом
– Ми надаємо рекомендації щодо можливих змін, щоб не порушити цілісність конструкції будинку
Залишились запитання?
Заповніть форму, і наш менеджер зв'яжеться з Вами найближчим часом.