Преміальний клубний будинок «Graf на Педагогічній» являє собою 6-поверхову будівлю із закритою від сторонніх територією. Забудовник обрав вдале розташування в престижному мікрорайоні поруч з парком і морем.

На першому поверсі комплексу передбачені офісні приміщення і конференц-зал, а на останньому — апартаменти з просторими терасами. Завдяки панорамним вікнам в квартирах буде світло і просторо, а ви зможете милуватися гарним видом на місто. Для зберігання авто забудовник спроєктував підземний паркінг на 7 машиномісць.

КБ «Graf на Педагогічній» розташований в Приморському районі, в 5 хвилинах їзди від Аркадії. До центру Одеси півгодини на машині — там знаходяться ресторани, клуби, парки, а також всі визначні пам'ятки міста: Академічний театр опери та балету, Дерибасівська вулиця, Потьомкінські сходи, безліч музеїв і соборів.

Покупатися і позасмагати можна на пляжі «Аркадія». Тут же працює аквапарк Hawaii, клуб Ibiza, відомий своїми концертами і вечірками, і парк атракціонів. Спортсменам напевно сподобається близькість до Траси Здоров'я — тут можна бігати, їздити на велосипеді, тренуватися на спортмайданчиках або грати в командні ігри. Також неподалік є дендропарк Перемоги і Ботанічний сад — великі зелені зони для спокійних прогулянок.

В окрузі великий вибір навчальних закладів для дітей різних вікових груп: військово-морський ліцей, середні школи №81, №56 та №38, гімназія «Мрія» і Французька приватна школа; для малюків — дитячі сади ABCDKids, «Мішутка», «Стриж», «Маленький геній», №173, Монтессорі-центр «Почемучки» та інші. Якщо в сім'ї є студенти Одеської юридичної академії, Військової академії, Міжнародного гуманітарного університету або Регіонального інституту державного управління при Президентові України — дорога на навчання займе 5 хвилин на авто.

В 1,5 км від будинку розташований консультативно-діагностичний центр, до клініки медуніверситету та приватного центру «Адоніс» — 600 м, перинатальний центр №5 — 1,2 км. Також в окрузі працює безліч приватних клінік, стоматологий і лабораторій.

В межах 15 хвилин пішки розташовані фітнес-клуби «БаZa», AlfaGravity, «Смайл», «Фітнес Тайм» і CrossFit Marine Bay.

Купити продукти можна в найближчих супермаркетах «Копійка», «Обжора», «Таврія В» і «Сільпо» біля будинку. В Аркадії працюють великі ТРЦ KADORR City Mall, Gagarin Plaza і «Аркадія Сіті», в яких можна влаштувати шопінг, сходити в кіно або відвідати дитячі розважальні центри.